Parcela 63 Bosques del Ranco

Parcela N°63

Hermosa parcela de terreno plano, sin árboles en su interior, lo que permite un uso óptimo y flexible del espacio. Al oeste, la parcela deslinda con un estero de temporada, acompañado de árboles maduros que aportan una sensación de frescura y contacto con la naturaleza. Esta barrera natural al oeste crea un ambiente de privacidad y sombra en esa área, mientras que el resto de la parcela se mantiene completamente despejado, ideal para proyectos de construcción que aprovechen la luminosidad natural.

La proximidad al estero y los árboles cercanos permite el diseño de áreas de esparcimiento y jardines que se integran de manera armónica con el entorno natural, creando una atmósfera tranquila y apacible. Con vistas despejadas y excelente luminosidad, la parcela es perfecta para proyectos que buscan la integración de energía solar y el máximo disfrute de los espacios abiertos. Su terreno es adecuado para construcciones de tipo habitacional, con opciones de paisajismo que combinan la amplitud del espacio libre con la belleza de la naturaleza en el límite oeste.

Proyecto: Bosques del Ranco
Superficie Total: 5.000 m²
Superficie de Servidumbre: 57 m²
Precio de lista: $45.000.000
Valor contado: $38.250.000 (dcto aplicado)
Valor crédito: $40.500.000 (dcto aplicado)
Pie: Desde $20.000.000
Cuotas: Hasta 48
Valor cuota: $529.583 (según pie mínimo y 48 cuotas)
Derecho de conservación: Inscrito
Mantenimiento: 1,5 UF + IVA Mensual

Situación actual

rol

1556-459

tipo de terreno

Pradera plana, terreno agrícola de secano, con abundante agua ideal para desarrollo de actividades agrícolas y ganaderas

estado actual

Disponible para entrega inmediata

N° de Lote

63

ubicación

Ruta T-75 km 20

Ubicación y conectividad

El predio se ubica en un camino público vecinal, muy bien mantenido a pocos metros hacia el sur de la ruta T-75, en la comuna de La Unión, Región de Los Ríos, a tan solo 20 km de la carretera 5 Sur, a 22 km de la ciudad de La Unión, a 15km de la ciudad de Rio Bueno y a 29km de Puerto Nuevo (balneario del Lago Ranco). Está a 52km al noreste de Osorno, a 82km al sureste de Valdivia. El campo se encuentra en una zona de altísimo potencial turístico con caminos expeditos y bien pavimentados, con vistas privilegiadas con cercanía al lago Ranco y con salida directa a la ruta de recorrido turístico de los lagos Puyehue, Rupanco y Llanquihue.