Inmobiliaria aguas bonitas

Desarrollo de proyectos con valor agregado

En Inmobiliaria Aguas Bonitas, nuestro principal objetivo es la creación, desarrollo y comercialización de proyectos inmobiliarios en zonas rurales que generen un positivo impacto social y que contribuyan a la conservación medioambiental. No solo subdividimos terrenos y vendemos parcelas, también entregamos valor agregado en cada uno de nuestros proyectos.

Todo lo anterior, le entrega un valor especial y una altísima plusvalía a todos nuestros proyectos, permitiéndoles a nuestros clientes hacer una inversión inteligente, altamente rentable y con muchas externalidades positivas.

Roberto Pérez de Arce

CEO & Fundador de inmobiliaria aguas bonitas
Una Solución Integral

asesoría inmobiliaria

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7 Razones de oro para invertir en compra de terrenos agrícolas

En Inmobiliaria Aguas Bonitas queremos asesorarte de la mejor manera, entregando nuestro conocimiento y experiencia en el rubro de parcelaciones agrícolas y %100 urbanizadas, que les entrega una plusvalía muchísimo mayor al valor inicial.

1. Atractivos rendimientos a mediano y largo plazo

Las inversiones en tierra son altamente rentables, ya que con el tiempo su valor siempre aumenta, sobre todo en Chile donde el valor de los activos inmobiliarios se valoriza en UF la cual se reajusta conforme a IPC (por tanto, nunca se desvaloriza). Nuestros proyectos además cuentan con una excelente urbanización y servicios de postventa que le agregan una plusvalía adicional, permitiendo a sus propietarios obtener una rentabilidad promedio anual sobre un 20%. Además, si compras en blanco dicha rentabilidad puede aumentar hasta un 100% en relación a la inversión inicial en un plazo promedio de 24 a 36 meses.

2. Inversión accesible y con alto retorno

Invertir en tierra es relativamente barato: puedes adquirir un terreno con un capital pequeño, aportando el valor del pie de la compra, y pagar el saldo en cómodas cuotas, ya que contamos con crédito y financiamiento directo de entre 36 hasta 60 cuotas mensuales (con intereses a tasas mucho más convenientes que las bancarias). Incluso puedes invertir sin nada de capital inicial recurriendo a un crédito de consumo y obteniendo de todas formas interesantes rentabilidades.

3. Sin preocupaciones por el desgaste de la propiedad

Comprar una casa o departamento para después rentarlo implica una serie de gastos, esto debido al desgaste que una propiedad puede tener: pintura deteriorada, tuberías con daños, limpieza después de que un inquilino deja la propiedad, en fin, decenas de cosas que surgen con el tiempo y que merman los ingresos de una renta. En cambio, un terreno requiere de un mantenimiento mucho menor, y nosotros contamos y entregamos un servicio de post venta y mantenimiento que mantiene y aumenta la plusvalía de tu propiedad en el tiempo.

4. Dinero que trabaja para ti

Se puede decir que la tierra es un negocio que no te complica la vida porque después de comprar tu terreno, te sientas a esperar tranquilamente a que tu dinero madure y con el tiempo vaya ganando más y más valor. Incluso puedes soportar una crisis económica de varios años y vender el terreno luego a buen precio, ya que tu dinero estará a buen resguardo en un activo que no se desvaloriza. La clave está en comprar barato para luego revender a un valor más alto cuando la urbanización está terminada.

5. Negocio fácil y seguro de cerrar a distancia

Si haces una buena investigación podrás encontrar una buena oportunidad de compra sin necesidad de ir a visitar el terreno. Sin embargo, antes de cerrar la compra verifica un par de cosas para obtener certeza jurídica y comercial
• Asegúrate de que la persona o el grupo inmobiliario al que comprarás el terreno sea de confianza.
• Verifica que el terreno tenga buena ubicación y verifica la información a través del registro de la propiedad.
• Exige la firma de un contrato de promesa de compraventa, compraventa y la escrituración e inscripción de tu propiedad en el Conservador de Bienes Raíces respectivo.

6. La tierra es un producto finito

Ser dueño de un pedazo de tierra es ser dueño de un producto limitado; nadie está haciendo más tierra para vender. Llegará un momento en que los precios de los terrenos sean muy altos porque ya no habrá espacio debido al crecimiento demográfico y tu bien inmueble será el producto con mayor demanda.

7. Inviertes en Conservación Ambiental

Comprar una parcela con la asesoría de Inmobiliaria Aguas Bonitas, no solo te garantiza una inversión para la obtención de una mayor plusvalía y rentabilidad personal, también estarás comprando e invirtiendo en conservación ambiental, reforestación de bosque nativo, desarrollo turístico y en un mejor futuro ambiental para el planeta y de nuestro país.

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NUESTRA EXPERIENCIA INMOBILIARIA

inmobiliaria aguas bonitas

Nuestro Proyecto

PARCELACIÓN RURAL AGUAS BONITAS

Etapa comercial: Sin Stock (vendido)
Fecha de inicio del proyecto: diciembre 2020
Etapa de desarrollo: última etapa, trabajos y retoques de paisajismo.
Parcelas entregadas a propietarios.
Cantidad de parcelas: 31
Superficie de parcelas: 5000mt2
Área de conservación ambiental: 2 hectáreas de bosque nativo hidrófilo, destinado a área de recreación y esparcimiento.
31
Parcelas Agrícolas Urbanizadas
<br>Nuestro Proyecto

PARCELACIÓN RURAL
BOSQUES DEL RANCO

Etapa comercial: Venta en blanco
Fecha de inicio del proyecto: agosto 2022
Fecha de término y entrega: diciembre 2024 (estimada)
Etapa de desarrollo: nos encontramos en la etapa de diseño, planificación y aprobación.
Preventa en blanco del proyecto.
Cantidad de parcelas: 80
Superficie de parcelas: 5000mt2
Área de conservación ambiental: 9 hectáreas de bosque nativo hidrófilo, destinado a área de recreación y esparcimiento.
Área de gestión administrativa: 1,5 hectáreas
80
Parcelas Agrícolas Urbanizadas

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